Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Excelente rentabilidade no Airbnb...

Apartamento próximo ao centro de Gramado-RS (na Serra Gaúcha) para investidores:

Bonito apartamento mobiliado, com 2 Suítes, localizado em região de Vetor de Revitalização Urbana na Av. Borges de Medeiros, 4959 (entre o centro de Gramado e  saída para Canela).

Prédio com fachada em estilo europeu.

Se você busca um investimento imobiliário com boa liquidez, forte potencial de valorização (também por conta dos projetos em frente ao prédio) e retorno imediato via locação por temporada, este apartamento no Residencial Flores da Borges é a escolha definitiva na Serra Gaúcha.

Prédio foi construído recentemente (ano 2024).

O imóvel está totalmente decorado e mobiliado (equipado) e pronto para o público premium do Airbnb. Você começa a ter rentabilidade imediata.


Ficha Técnica de Alto Padrão:

• Área Privativa: 75,10 m² | Área Total: 106,69 m²

• Dormitórios: 2 amplas suítes elegantemente mobiliadas e climatizadas.

• Sala de jantar e sala de estar.

• Banheiro social.

• Cozinha planejada.

• Churrasqueira embutida.

• Área de serviço.

• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa de 15,13 m² (comporta SUVs).

• Condomínio Eficiente: Apenas R$ 430,00 mensais (baixo custo operacional).

• Tecnologia e Segurança: Portaria 100% digital/remota e elevador.


**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O Corredor de Ouro do Turismo):

Situado na charmosa transição residencial e comercial de Gramado, o imóvel fica a apenas 2 km do centro histórico (ideal para uma caminhada ou deslocamento rápido de carro).

O trajeto até a Rua Coberta é um verdadeiro shopping a céu aberto, passando por calçadas largas, arborizadas e grandes atrações como o:
 

• Chocoland Gramado (um castelo temático ao lado do prédio);
• Reino do Chocolate;

• A icônica Rua Torta (um dos lugares mais fotografados do Brasil);
• A Praça das Etnias;
• A tradicional Casa do Colono;
• Etc...

•  O NBA Park;
•  Dreamland Museu de Cera;
•  Super Carros;
•  Mundo Encantado;
•  O Space Adventure;
•  Além das principais lojas de chocolates (Prawer, Florybal e Lugano) e restaurantes de Fondue.