# Palázia Negócios Imobiliários

> Palázia Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Londrina - Paraná, CRECI 8963J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

"Bem vindo(a) à Palázia Negócios Imobiliários.



Unimos a experiência de mais de 10 anos do nosso idealizador no mercado imobiliário com a agilidade de uma empresa moderna, fundada há 3 anos.



Atuamos com a mesma dedicação em duas frentes:



• PARA SUA VIDA: Encontramos o imóvel perfeito para morar ou investir, alinhado ao seu projeto de vida.



• PARA SUA EMPRESA: Oferecemos terrenos comerciais e industriais extratégicos para expansão e logística.



Conte com nossa expertise para o imóvel certo, seja para você ou seu negócio."

## Contato

- CRECI: 8963J
- Telefone: (43) 99972-8987
- Telefone alternativo: (43) 98474-0225
- Email: vendas@palaziaimoveis.com.br
- Website: https://www.palaziaimoveis.com.br

## Endereço

- R. Conceição Augusta Barboza de Goes, 170
- Bairro: Jd. Delta
- Londrina - PR
- CEP: 86065-826

## Serviços especiais

ALVARO AFFONSO - CORRETOR DE IMÓVEIS

Home Office

R. Conceição Augusta Barboza de Gois, 170

JD. Delta - Londrina - PR

Creci. F-26.106

Creci Jurídico (Palázia): 8963J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue (ou envie mensagem Whats):



(43) 98474-0225 -  ALVARO AFFONSO



 

## Informações gerais

ALVARO AFFONSO - Corretor de Imóveis



Home Office
Rua Conceição Augusta Barboza de Gois, 170 - Jd. Delta - Londrina - PR.



Telefone: (43) 99972-8987


E-mail: contato@alvaroaffonso.com.br

## Bairros principais

- [Alvorada - Londrina (2 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=alvorada-777914)
- [Cilo 3 - Londrina (2 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=cilo%203-864326)
- [Rodovia BR 369 (entre Ibiporã e Londrina) - Acesso à Av. Brasília - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=londrina&bairro=rodovia%20br%20369%20%28entre%20ibipora%20e%20londrina%29%20-%20acesso%20a%20av.%20brasilia-785214)
- [Centro - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=centro-311125)
- [Jd. Santiago II - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=jd.%20santiago%20ii-676039)
- [Pq. Jamaica - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=pq.%20jamaica-760335)
- [Amaro - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=amaro-778206)
- [Jd. Universitário - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=jd.%20universitario-657909)
- [Jd. Bandeirantes - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=jd.%20bandeirantes-769935)
- [Chamonix - Londrina (1 imóveis)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=londrina&bairro=chamonix-869072)

## Condomínios

- [Aquarela Pinheiros - Londrina/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/aquarela-pinheiros)
- [UPPER Jardim Botânico](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/upper-jardim-botnico)
- [Forest Park Residence - Londrina/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/forest-park-residence)
- [Residencial Piazza Di Roma](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/residencial-piazza-di-roma)
- [Residencial Village Champagnat - Londrina/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/residencial-village-champagnat)
- [Condomínio Residencial Morada das Flores - Cambé/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-morada-das-flores)
- [Condomínio Residencial Royal Boulevard - Ibiporã/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-royal-boulevard)
- [Condomínio Residencial Bavária - Londrina/PR](https://www.palaziaimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-bavria)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Londrina](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Londrina)
- [Terreno Industrial para venda em Londrina](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Industrial&finalidade=venda&cidade=Londrina)
- [Casa para venda em Londrina](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Londrina)
- [Imóvel Comercial para venda em Londrina](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Londrina)
- [Barracão para locacao em Londrina](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel?tipo=Barrac%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=Londrina)

## Novidades

- [Casa no Chamonix, Londrina - R$ 850.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/4240084/casa-venda-londrina-chamonix)
- [Terreno Industrial no Cilo 3, Londrina - R$ 6.500.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/4202247/terreno-industrial-venda-londrina-cilo-3)
- [Imóvel Comercial no Jd. Londrilar, Londrina - R$ 1.250.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/4021781/imovel-comercial-venda-londrina-jd-londrilar)
- [Terreno Industrial no Cilo III, Londrina - R$ 9.775.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3785186/terreno-industrial-venda-londrina-cilo-iii)
- [Terreno Industrial no Cilo 3, Londrina - R$ 8.000.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3784861/terreno-industrial-venda-londrina-cilo-3)
- [Apartamento no Alvorada, Londrina - R$ 289.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3738538/apartamento-venda-londrina-alvorada)
- [Apartamento no Centro, Londrina - R$ 675.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3735704/apartamento-venda-londrina-centro)
- [Barracão no Rodovia BR 369 (entre Ibiporã e Londrina) - Acesso à Av. Brasília, Londrina - R$ 55.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3722954/barracao-locacao-londrina-rodovia-br-369-entre-ibiporapound-e-londrina-acesso-anbsp-av-brasashylia)
- [Apartamento no Pq. Jamaica, Londrina - R$ 354.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3688747/apartamento-venda-londrina-pq-jamaica)
- [Apartamento no Amaro, Londrina - R$ 250.000](https://www.palaziaimoveis.com.br/imovel/3688608/apartamento-venda-londrina-amaro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 19


### Casa - CA167

- Referência: CA167
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Chamonix
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamento:
  - Piso porcelanato
  - Piso assoalho (madeira)
- Cômodos:
  - 2 Suítes
  - 3 quartos
  - Closet
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Cozinha planejada
  - Área de Serviço
  - Gourmet
- Proximidades:
  - Igreja
  - Ponto de ônibus
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade / Universidade
  - Lojas de Materiais de Construção
- Valor por m²: R$ 5.151,00
- Descrição: Casa térrea de esquina com piscina e espaço gourmet no Jardim Chamonix em Londrina! Excelente residência localizada em frente a uma praça arborizada e muito bem cuidada, em uma das regiões mais agradáveis do bairro, unindo conforto, funcionalidade e ótima área de lazer. 165 M² de construção 302 M² de terreno   A casa conta com: ✔️ 03 dormitórios, sendo 02 suítes ✔️ Suíte master ampla com closet e banheira de hidromassagem ✔️ Sala em 02 ambientes com acabamento em madeira ✔️ Cozinha planejada com ilha e móveis sob medida ✔️ Área gourmet coberta com churrasqueira ✔️ Piscina ✔️ Ar-condicionado nos dormitórios e sala ✔️ Garagem coberta + espaço para mais veículos ✔️ Portão eletrônico e cerca elétrica   Imóvel com excelente padrão de acabamento, contendo pisos em porcelanato, laminado e madeira, além de ambientes amplos e bem distribuídos.   Localização privilegiada próxima a escola, supermercado, comércio e transporte coletivo.   Uma ótima opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em uma casa térrea completa! Fale conosco para tirar mais informações e solicitar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200951156903.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605200951176548.jpg)


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### Terreno Industrial - TE166

- Referência: TE166
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cilo 3
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,59 m²
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
  - Supermercado
  - Faculdade / Universidade
  - Lojas de Materiais de Construção
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 560,00
- Descrição: Terreno  com 11.590M², (matrícula única) na Zona Oeste de Londrina (Final da Av. Jules Verne - Cilo 3); ** Zoneamento ZI-2 (Temos um estudo do que pode ser implantado no local). Este zoneamento, dentro do Plano Diretor  do Município de Londrina, possui 2 possíveis classificações: --> Classificação de Comércio e Serviços (CS e suas variáveis); --> Classificação Industrial (IND e suas variáveis). * Próximo da sede da PRF (Polícia Rodoviária Federal); * Caminho para o Pool de Combustíveis de Londrina; * Região toda formada de Empresas de médio e grande porte no entorno. * À 1.400 metros da Rodovia BR 369 (Av. Tiradentes); Excelente oportunidade...  Potencial para: --> Instalação de empresas com segmentação de Indústria, Comércio e Serviços; --> Transportadoras e/ou CD's; --> Investidores para construção de barracões para locação; --> (Vide estudo que temos da área). Não permuta... Estuda-se proposta.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604101026169304.jpg)
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### Imóvel Comercial - COM165

- Referência: COM165
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jd. Londrilar
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 233,00 m²
  - Área total: 317,27 m²
  - Área do terreno: 233,00 m²
- Gerais:
  - Rampa de acessibilidade
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Recepção
  - Sala Administrativa
  - Sala Administrativa e financeira
  - Sala da gerência
  - WC com chuveiro
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - 3 banheiros
- Proximidades:
  - Laboratórios clínicos
  - Clínicas médicas
  - Prefeitura
  - Hospitais
  - Igreja
  - Ponto de ônibus
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.364,81
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/anu
- Descrição: Este imóvel comercial (2 pavimentos) para venda, oferece, em uma das regiões mais estratégicas de Londrina, a visibilidade perfeita para seu negócio. Estrategicamente posicionado no coração médico e comercial de Londrina, este imóvel de esquina está situado na Rua Moreira Cabral (Nº 218), em uma localização privilegiada no Jardim Londrilar. Sua posição está entre as importantes vias: Rua Senador Souza Naves e Duque de Caxias, e corre paralelamente à Avenida Bandeirantes, nas imediações do Hospital Evangélico e do Hospital Materdei. Preço do imóvel: R$1.250.000,00 O imóvel possui: Área do terreno de 317,27 M²  Área construída de 233 M² Possibilidade de expandir + 60M² (projeto do mezanino) Acabamento: Piso cerâmico frio, piso porcelanato. Rampa de acessibilidade na entrada Sala ampla de recepção Sala gerencial com banheiro exclusivo 2 salas administrativas 1 sala administrativa / financeira Sala de reuniões 1 Wc social 1 Wc com chuveiro e box 1 cozinha 1 área de serviço Barracão com aproximadamente 70 M² e pé direito máximo de 8 metros (possibilidade de colocar um mezanino) Central de gás Central de lixo Cerca elétrica Espaço para aproximadamente 6 carros (dependendo do tamanho do veículo) Portão Eletrônico ZC1 (Zona Comercial 1). Proximidades: A região reúne clínicas médicas, hospitais, Prefeitura, escolas, farmácias, laboratórios clínicos, Hipermercado, banco e ponto de ônibus, garantindo fluxo constante e conveniência para seu público. Com vagas internas para até seis veículos, esta oportunidade é ideal para consultórios, escritórios ou negócios que buscam destaque em localização privilegiada. Agende hoje mesmo sua visita com a Imobiliária Palázia e descubra como este endereço pode elevar sua empresa a um novo patamar!    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271718504535.jpg)
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### Terreno Industrial - TE164

- Referência: TE164
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cilo III
- Zona: Oeste
- Região: Pool de combustíveis
- Valor: R$ 9.775.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,50 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.150,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/anu
- Descrição: Zoneamento: ZE3 (Zoneamento Especial 3) Voltado para industriais com atividades que fazem uso de combustíveis ou gáses. Comportam indústrias classificadas como IND-B, IND-C e IND-D dentro da Lei de Zoneamento de Londrina. O terreno possui uma área administrativa de aproximadamente 180 M². Está dividido em 2 partes: aproximadamente 6.500 M² todo murado e 2.000 M² cercado com alambrado. Amplo espaço localizado na rua principal do Pool de combustíveis de Londrina (perto das principais distribuidoras de combustíveis) Preço: R$1.150,00 / M² Valor total pedido no imóvel: R$9.775.000,00 (Nove milhões, setecentos e setenta e cinco mil reais) Estuda propostas de bens como parte de pagamento. Entre em contato para maiores informações (agendar visita e/ou proposta).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121713482192.jpg)
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### Terreno Industrial - TE163

- Referência: TE163
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cilo 3
- Zona: Oeste
- Região: Pool de combustíveis
- Valor: R$ 8.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 2,19 m²
- Valor por m²: R$ 1.600,00
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/anu
- Descrição: Zoneamento: ZE3 (Zoneamento Especial 3) Excelente para empresas industriais com atividades relacionadas (ou que fazem uso) de combustíveis ou gáses. Comportam indústrias classificadas como IND-B, IND-C e IND-D dentro da Lei de Zoneamento de Londrina. O terreno possui 5.000 M² de área (100% de aproveitamento do terreno). Amplo espaço localizado na rua principal do Pool de combustíveis de Londrina (ao lado da Central Distribuidora da Supergasbrás) Possui algumas construções acabadas ou inacabadas: * Área administrativa com 130 M²  * Barracão em alvenaria com 710 M² * Barracão em alvenaria com 650 M² * Esqueleto (estrutura de concreto sem paredes) de outro barracão com 700 M²  TOTAL: 2.196 M² de barracão   Preço calculado para área do terreno: R$1.000,00 / M² Preço calculado para área dos barracões: 1.369,00 / M² Estuda proposta de bens como parte de pagamento (apartamentos). Entre em contato para maiores informações (agendar visita e/ou proposta).  
- Observações: A classificação da área dentro do Zoneamento do Município de Londrina é ZE3 (Zoneamento Especial 3) e comportam indústrias classificadas como IND-B, IND-C e IND-D.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP162

- Referência: AP162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Alvorada
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Village Champagnat
- Valor: R$ 289.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio (áreas molhadas)
  - Piso laminado
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - 3 quartos
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Cozinha planejada
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Portaria com segurança 24h
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Lojas de Materiais de Construção
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: *Residencial Village Champagnat; ** Apartamento em andar intermediário; *Excelente Acabamento;  *Piso laminado; *Cozinha planejada; *Móveis planejados no quarto casal (suíte) e mais outro dormitório; *Móveis planejados nos banheiros e área de serviço. - 67 M² privativos; - 03 Dormitórios (sendo 01 suíte); - 01 WC social; - Sala em "L"; - Área de serviço (excelente ventilação) separada da cozinha; - 1 Vaga de garagem; Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade: - Próximo ao Armazém da Moda e Almeida Supermercados (400 metros) - Próximo ao Contour e Supermercados Amigão (640 metros) - Próximo à Av. Arthur Thomas (À 600 metros) - À 570 metros da Av. Tiradentes * Academias próximas, serviços bancários, escolas, farmácias, igreja, região (bairro) com excelente gama de serviços. - O Condomínio fica entre a Av. Tiradentes e a Rod. Celso Garcia Cid. Venha morar em uma região completa de serviços e próxima a tudo. Acesse o site e veja outras opções: www.palaziaimoveis.com.br Consulte a imobiliária e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025051914273839.jpg)
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### Apartamento - AP161

- Referência: AP161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Residencial Bavária
- Valor: R$ 675.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
  - Piso laminado
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - 3 quartos
  - Closet
  - Sacada
  - Sala de TV
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Cozinha planejada
  - Área de Serviço
  - 3 banheiros
  - Gourmet
- Infraestrutura:
  - Portaria com segurança 24h
  - Quadra poli esportiva
  - Salão de festas
  - Academia equipada
  - Espaço Gourmet do condomínio
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.856,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 2.582,00/
- Descrição: # PORTEIRA FECHADA! (Próx. ao Empório Guimarães); 2 vagas lateriais próx. ao elevador; 2 apartamentos por andar; O apartamento é perfeito, com espaços muito bem distribuídos, confortável e bem ventilado. * São 3 quartos (sendo 1 suíte) todos com ar condicionado e móveis planejados; * Closet com espelho grande na suíte; * 3 banheiros: a suíte + 2 banheiros sociais; * 3 salas: sala de TV (com poltonas, aparelho de TV e rack, sala de visitas com sofás e poltronas, e sala de jantar com mesa para 8 pessoas e frigobar; * Sacada espaçosa; * Um belo espaço Gourmet com churrasqueira dentro do apartamento para momentos de descontração; * Cozinha planejada completa (com geladeira, microondas, fogão e exaustor); * Lavanderia separada da cozinha (com móveis planejados) e máquina de lavar roupas; * Entrada de serviço pela lavanderia (através do elevador de serviço); * Banheiro de empregada; * Outros detalhes não listados aqui (você precisa conhecer)!!!! # A área comum do Residencial possui: * Salão de festas amplo, com copa planejada; * Espaço de churrasqueira bastante espaçosa (dá para fazer uma bela confraternização entre amigos ali...); * Academia com diversos equipamentos modernos (muito  boa)!      
**Imagens:**

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### Barracão - BA159

- Referência: BA159
- Tipo: Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Londrina
- Bairro: Rodovia BR 369 (entre Ibiporã e Londrina) - Acesso à Av. Brasília
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Valor: R$ 55.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 3,45 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 3,45 m²
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - BR 369
- Descrição: * Barracão de 3.450 M² dividido em 2 partes (O terreno tem aproximadamente 5.000M²); * Excelente para empresas de médio / grande porte que precisam de acesso fácil ao interior do Paraná, Capital, Estado de São Paulo e Santa Catarina (ida e vinda); * Com sala de recepção, salas administrativas, de vendas, de treinamento e marketing; * Guarita na entrada, estacionamento na frente e nos fundos do imóvel, pátio, banheiros, vestiário, etc... * Atende a necessidade de indústrias, centro de distribuição, etc... *VALOR PARA LOCAÇÃO: R$55.000,00 mensal *VALOR PARA VENDA: Consultar. **Entre em contato para uma reunião.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP157

- Referência: AP157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Pq. Jamaica
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Piazza Di Roma
- Valor: R$ 354.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,80 m²
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - 3 quartos
  - Sacada
  - Sala de TV
  - Sala de jantar
  - Cozinha planejada
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Portaria com segurança 24h
  - Quadra poli esportiva
  - Gazebo
  - Loja de conveniência auto service
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade / Universidade
  - PR 445 - Rodov. Celso Garcia Cid
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 53.039,00
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00 | IPTU: R$ 850,00/anu
- Descrição: - Residencial Piazza Di Roma; - Andar de meio de torre; - Apartamento muito bem cuidado (bonito); - Piso cerâmico frio; - Janelas com esquadrias em aluminio; - Cozinha planejada; - Sacada (face leste = Sol da manhã); *65,8 M² privativos; *03 Dormitórios (sendo 1 suíte); *01 WC social; *Sala, cozinha planejada, área de serviço; *1 Vaga de garagem coberta; *Loja de conveniência auto serviçe; *Espaço Mulher (salão para atendimento de manicure, cabeleireira, etc...); *2 Churrasqueiras individuais para o sua confraternização; *Salão de festas com churrasqueira; Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade: - Ponto de ônibus próximo; - Perto de mercado, farmácias, etc...; - À 280 metros da Av. Arthur Thomas; - À 2 Km da Av. Tiradentes; - À 470 metros da Escola Infantil Galileo Kids - À 1,9 Km do Colégio infantil Dominu's (Av. Castelo Branco) - À 2,6 Km da entrada da UEL; * O Condomínio fica entre a Av. Tiradentes e a Rod. Celso Garcia Cid. Venha morar em uma região com fácil acesso a tudo. Consulte a imobiliária e tire suas dúvidas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP153

- Referência: AP153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Amaro
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Village Champagnat
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Acabamento:
  - Piso porcelanato
  - Piso sinteco
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - Sala de TV
  - Sala de jantar
  - Cozinha
  - 2 banheiros
- Infraestrutura:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - PR 445 - Rodov. Celso Garcia Cid
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 3.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: *Residencial Village Champagnat; ***Andar térreo; *67 M² privativos; *03 Dormitórios (sendo 01 suíte); *01 WC social; *Sala em "L"; *Cozinha ampla; *Área de serviço ampla (excelente ventilação) separada da cozinha; *Vaga de garagem bem próxima da porta da torre; *Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade: - Próximo ao Armazém da Moda e Almeida Supermercados (400 metros) - Próximo ao Contour e Supermercados Amigão (640 metros) - Próximo à Av. Arthur Thomas (À 600 metros) - À 570 metros da Av. Tiradentes * Academias próximas, serviços bancários, escolas, farmácias, igreja, região (bairro) com excelente gama de serviços. - O Condomínio fica entre a Av. Tiradentes e a Rod. Celso Garcia Cid... Venha morar em uma região completa de serviços e próxima a tudo. Consulte a imobiliária e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP155

- Referência: AP155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Alvorada
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Village Champagnat
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
  - Piso sinteco
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - 3 quartos
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Cozinha planejada
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Portaria com segurança 24h
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Lojas de Materiais de Construção
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: *Residencial Village Champagnat; ** Andar Alto; *Excelente Acabamento;  *Piso sinteco; *Quartos completos de armários embutidos (sensacional); *Cozinha planejada muito boa; - 67 M² privativos; - 03 Dormitórios (sendo 01 suíte); - 01 WC social; - Sala em "L"; - Área de serviço (excelente ventilação) separada da cozinha; - 1 Vaga de garagem; Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade: - Próximo ao Armazém da Moda e Almeida Supermercados (400 metros) - Próximo ao Contour e Supermercados Amigão (640 metros) - Próximo à Av. Arthur Thomas (À 600 metros) - À 570 metros da Av. Tiradentes * Academias próximas, serviços bancários, escolas, farmácias, igreja, região (bairro) com excelente gama de serviços. - O Condomínio fica entre a Av. Tiradentes e a Rod. Celso Garcia Cid. Venha morar em uma região completa de serviços e próxima a tudo. Acesse o site e veja outras opções: www.palaziaimoveis.com.br 2 vídeos mostrando um pouco do apartamento: - Vídeo da Cozinha Planejada e Área de Serviço: youtube.com/shorts/Xghnw_IxuiQ?feature=share - Vídeo dos armários planejados nos dormitórios: https://youtube.com/shorts/Xghnw_IxuiQ Consulte a imobiliária e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP156

- Referência: AP156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pq. Jamaica
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Piazza Di Roma
- Valor: R$ 249.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,66 m²
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
- Cômodos:
  - 2 quartos
  - Sacada
  - Sala de jantar
  - Área de Serviço
  - 1 banheiro
- Infraestrutura:
  - Portaria com segurança 24h
  - Loja de conveniência auto service
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade / Universidade
  - PR 445 - Rodov. Celso Garcia Cid
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: *Residencial Piazza Di Roma; - Escolha 1 entre 2 possibilidades: 01 Apartamento em andar alto ou 01 em andar de meio de torre; - Apartamento muito bem conservado, com pintura nova; - Fechadura eletrônica na porta de entrada do apartamento; - Piso cerâmico frio; - Janelas com esquadrias em aluminio; - Armários na cozinha; - Sacada; *50,66 M² privativos; *02 Dormitórios; *01 WC social; *Sala, cozinha, área de serviço e sacada; 1 Vaga de garagem ; Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade: - Ponto de ônibus próximo; - Perto de mercado, farmácias, etc...; - À 470 metros da escola infantil Galileo Kids - À 1,9 Km do Colégio infantil Dominu's (Av. Castelo Branco) - Próximo à Av. Arthur Thomas (À 280 metros); - À 2 Km da Av. Tiradentes; - À 2,6 Km da entrada da UEL; * O Condomínio fica entre a Av. Tiradentes e a Rod. Celso Garcia Cid. Venha morar em uma região com fácil acesso a tudo. Consulte a imobiliária e agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221747313194.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171401363738.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504171402166385.jpg)
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### Casa - CA150

- Referência: CA150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jd. Bandeirantes
- Zona: Leste
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
- Cômodos:
  - 3 quartos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Lojas de Materiais de Construção
  - PR 445 - Rodov. Celso Garcia Cid
- Valor por m²: R$ 3.065,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.245,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jd. Bandeirantes, localizado na cidade de Londrina / PR, situado na zona Leste. Terreno grande com 300M² e área construída de 137M² O imóvel está dividido em 3 partes: Casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço (nos fundos do terreno) Edícula com 1 quarto, sala e banheiro (no meio do terreno) Área com churrasqueira (na frente) Piscina (na frente) Espaço para até 5 ou 6 carro. Excelente terreno para construir casa geminada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241409255799.jpg)
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### Terreno Industrial - TE146

- Referência: TE146
- Tipo: Terreno Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Cidadela
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 850,00
- Descrição: Terreno industrial à venda no bairro Cidadela (logo atrás do Moinho de Trigo Dona Benta). Zoneamento ZI-4. Uma localização estratégica na cidade de Londrina, a 130 metros da Av. Tiradentes (perto da PUC). Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos em uma área em constante desenvolvimento. Com uma ampla área total de 1.000 metros quadrados (20m x 50m), o espaço proporciona flexibilidade e inúmeras possibilidades para diversas atividades industriais, construção e logística. A localização oferece proximidade com importantes vias de acesso e infraestrutura da cidade, como a BR 369 (Av. Tiradentes), Av. Luigi Amorese e PR-445, facilitando a logística e o transporte necessários para operações industriais eficientes. Se você está buscando um local estratégico para seu negócio em Londrina, este terreno oferece tudo que você precisa para transformar planos em realidade. Aproveite esta chance única de investir em um dos locais mais promissores da região!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504221518499205.jpg)
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### Terreno Comercial - TE144

- Referência: TE144
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cambé
- Bairro: Morada das Flores
- Zona: Leste
- Região: Leste de Cambé
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Lojas de Materiais de Construção
  - PR 445 - Rodov. Celso Garcia Cid
  - BR 369
- Valor por m²: R$ 110,00
- Descrição: Lotes comerciais localizados na AV. PEDRO VIRIATO PARIGOT DE SOUZA  dentro do município de Cambé (IPTU mais barato), na lateral do Condomínio Morada das Flores, muito próximo da PR-445 na altura dos fundos do PARQUE NEY BRAGA. Os últimos lotes comerciais disponíveis possuem as seguintes metragens: 300 M² CONDIÇÃO COMERCIAL: R$330.000,00 (o lote de 300 M²) com entrada de 10% e saldo parcelado em 36 meses. Dos 64 lotes comerciais que foram colocados à venda quando do lançamento, mais de 90% já foram vendidos. Faltam 3 para fechar a conta! Se você está com dificuldade de encontrar terrenos comerciais para sua empresa, esta é uma boa oportunidade.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE142

- Referência: TE142
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibiporã
- Bairro: Centro
- Condomínio: Condomínio Residencial Royal Boulevard
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Academia completa
  - Câmeras de segurança
  - Campo de futebol suiço
  - Mata reserva de proteção permanente
  - Piscina adulto
  - Piscina coberta aquecida
  - Pista de caminhada
  - Playground
  - Portaria com segurança 24h
  - Ronda 24 horas
  - Gazebo
  - Piscina infantil
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Não deixe de conhecer esta oportunidade no Condomínio Residencial Royal Boulevard, localizado próximo ao Centro de Ibiporã. Com uma área de 300,00 m², esse terreno possui uma frente de 13,60 metros e fundos de 22,07 metros, proporcionando espaço suficiente para você criar um projeto arquitetônico que atenda todas as suas necessidades. Terreno fica na parte alta do condomínio, que conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria com segurança 24H Ronda 24 horas; Câmeras de segurança 3 quadras de tênis; Uma academia moderna e completa; Campo de futebol suíço; Uma mata reserva de proteção permanente; Pista de caminhada; Churrasqueiras; Salão de jogos; Piscina coberta aquecida; Piscina adulto e infantil ao ar livre; Playground; Sauna seca e à vapor; Gazebo; Quadra poli esportiva; Salão de festas; Churrasqueiras; Salão de jogos ...e muito mais... Tudo isso para garantir o seu conforto e bem-estar, além de proporcionar momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Bora viver em um ambiente sossegado e cercado pela natureza? Não deixe essa chance escapar, venha fazer parte do Condomínio Residencial Royal Boulevard e viva a vida que você sempre sonhou.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP140

- Referência: AP140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jd. Santiago II
- Zona: Oeste
- Condomínio: Portal das Torres
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,24 m²
  - Área total: 55,24 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
  - Piso laminado
- Cômodos:
  - 1 Suíte
  - 2 quartos
  - Cozinha planejada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: A Palázia apresenta este lindo apartamento (caprichado) de 55,24 M² localizado no Jd. Santiago II (região privilegiada). A localização e estrutura do PORTAL DAS TORRES é excelente, oferecendo uma qualidadede vida bastante muito boa. **Características do apartamento:** - Andar baixo; - 2 quartos (sendo uma suíte); - Sala de estar integrada com sala de jantar e uma bela cozinha planejada (com churrasqueira, forno elétrico e fogão imbutido); - Gesso (forro) no apartamento todo com iluminação de Led; - Rack na sala de estar - Piso cerâmico e laminado - Banheiros recentemente reformados (muito bonito). Box blindex e com armários planejados também. **Características do condomínio:** - Estrutura completa de lazer, incluindo: - Piscina - Churrasqueira - Playground - Quadra poliesportiva. Realmente este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e conveniência. Não perca esta chance! Entre em contato para agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Imóvel Comercial - CA135

- Referência: CA135
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jd. Hedy
- Zona: Oeste
- Região: Região coml dinâmica. Fácil acesso à Av. Maringá.
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Acabamento:
  - Piso cerâmico frio
  - Piso sinteco
- Cômodos:
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 3.596,00/
- Descrição: Casa + salão comercial 2 portas na frente;   O imóvel oferece uma casa espaçosa e um salão comercial. Praticidade de morar em uma região valorizada e uma oportunidade de investimento. A casa conta com 5 quartos (sendo 1 suíte), 2 salas grandes, cozinha espaçosa, área de serviço e uma churrasqueira. Espaço para até 7 carros + motos, portão eletrônico e sistema de câmeras para maior segurança.   O salão comercial pode ser usado para 2 comércios distintos ou utilizado como um único espaço, já que as salas são interligadas. Possui 1 Wc em cada área, 1 pequena cozinha disponível e 1 área de serviço. Estacionamento próprio na frente do salão como também facilidade para estacionar na rua. Uma excelente opção de investimento para quem deseja alugar e gerar renda ou mesmo para montar o próprio negócio. O espaço total do salão é de 82,59 M² e da casa é de 117 M² prefazendo uma metragem total construída de praticamente 200 M².   Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel completo e versátil, ideal para moradia e negócios.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003091657749629.jpg)
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### Casa - SO134

- Referência: SO134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Londrina
- Bairro: Jd. Universitário
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 249,00 m²
  - Área do terreno: 203,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Pontos de ar condicionado
- Acabamento:
  - Piso porcelanato
  - Piso vinílico
  - Piso assoalho (madeira)
- Cômodos:
  - 3 Suítes
  - Closet
  - Sacada
  - Sala de TV
  - Sala de Estar
  - Sala de jantar
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdade / Universidade
- Valor por m²: R$ 5.862,00
- Descrição: "Sobrado triplex de alto padrão à venda no Jardim Universitário, Londrina/PR, com 203 m² de área construída e vista privilegiada para o Lago Igapó. Um imóvel diferenciado e exclusivo, que oferece o conforto e a sofisticação de uma casa "padrão Alphaville" na rua. Este imóvel oferece 3 suítes com sacada, todas voltadas para o nascer do sol e com vista para o Lago Igapó. A casa possui salas de jantar, estar e TV integradas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. A cozinha gourmet é integrada à área de churrasqueira, perfeita para receber convidados.   O sobrado conta ainda com lavabo, lavanderia com estendal no piso superior, escritório, banheiro social, jardim e piscina. As escadas de entrada social são revestidas em porcelanato e as internas em granito. O aquecimento de água é feito por energia solar, e a casa oferece 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.   Localizado entre as Av. Faria Lima e Castelo Branco (e à antiga Fábrica 1), este imóvel está a poucos minutos da Universidade Estadual de Londrina e por outro lado com fácil acesso à Av. Maringá, Gleba Palhano e ao centro da cidade. Agende uma visita e venha conhecer este sobrado incrível.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003091018258677.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.palaziaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231003091018461769.jpg)
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*Atualizado em: 16/06/2026 21:00:35*
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